情趣用品美团外卖店铺如何选址？

情趣用品美团外卖店铺选址参考⼏个维度数据：餐饮外卖数据、酒店数据、⼈群结构数据、⼈群活跃热⼒图数据、同⾏数据

外卖数据

奶茶、烧烤、蛋糕、鲜花等外卖店铺的数据间接反应预选商圈内消费⼈群数量及消费能⼒，例：烧烤外卖店铺的销量⾼，侧⾯反应商圈夜⽣活丰富；奶茶外卖店 铺销量⾼，侧⾯反应预选位置商圈年亲⼈占⽐较⼤；蛋糕甜品外卖店铺销量⾼， 则可判定附近⼥性⽤户消费能⼒强；鲜花外卖店销量⾼，则反应预选商圈内情 侣、恋爱等亲密关系的⼈群基数⼤；

酒店数据

情趣外卖解决的是情侣约会、外出猎奇等消费⼈群的隐性刚需，因此预选位置商圈内酒店数量是直接反应开房⼈群、流动⼈群的重要指标数据更是选址的⼀个重 要参考因素 除酒店数量多少，商圈内酒店最⾼客单价、最低客单价、平均客单价数据则可间 接判定消费⼈群的消费能⼒，便于后期店铺活动设置 ；

⼈群结构

⼈群结构也就是预选商圈范围内潜在⽤户⼈群类型结构，年龄结构、能⼒结构、 知识结构、性格结构、职业结构等；不同类型的⼈群结构代表着不同的消费⽔品、消费观、⽣活观；例如：70后喜欢购买延时产品、80后注重商品的实⽤性、 90后注重产品包装；学⽣群体消费欲望强但消费能⼒若；⽩领阶层喜欢冈本/相 模⾼端避孕套、⼯薪阶层注重商品（避孕套）的价格/数量/毫升/⼤⼩；

商圈结构

商圈指以店铺坐落点为核⼼向外延伸⼀定距离⽽形成的⼀个⽅圆范围,是店铺吸 引顾客的地理区域，可⼤体分为核⼼商业圈、次级商业圈、边缘商业圈；但这⾥不论是核⼼商业圈、次级商业圈、边缘商业圈都是相对⽽⾔，边缘商业圈内同样 存在核⼼商业圈、次级商业圈、边缘商业圈；具体需要结合预选位置做判断；不同的商业圈代表不同的消费⼈群和消费能⼒…… 其次，⼆套房商业圈也是情趣外卖选址需考虑的另外⼀个侧重点；⼆套房客户相 对⼀套房客户⽽⾔，经理能⼒更强、消费能⼒更⾼ 另外，预选商圈内坑德基、⻨当劳、沃尔玛、家乐福、电影院、酒吧、会所、洗 浴中⼼、夜市等数据也是反应预选商圈消费结构、消费能⼒、消费时间段的重要 参考；

⼈群热⼒

⼈群热⼒以特殊⾼亮的形式显示⼈群热衷的区域和⼈群所在的地理区域的图示， 某个区域颜⾊越深说明⼈群越密集、⼈群活动频率越⾼；⼈群热⼒图显示需通过 购买专业软件才能测算 通过热⼒图能够直观看出预选区域内⼈群活跃程度和密集程度，⽤于协助预选位 置；此外，对后期店铺配送范围的配置可以起到辅助参考作⽤ 7.同⾏数据 同⾏数据包括预选区域内同⾏数量、市场整体单量、同⾏单量、商品价格、客单 价等；研究同⾏数据可协助我们预选位置，以及为后期店铺运营策略的调整提供 参考 预选区域内竞争⼤，该区域消费⼈群数量⼤，竞争也⼤，机会也⼤；预选区域竞 争⼩，则选址注重参考其它外卖品类数据，来评估市场潜⼒和预选区域外卖市场 的⼤⼩；建议：如果是自己做，首先开店不要选到大店/核心商圈之内，虽然这些地方流量大，但竞争也非常大，亏本赔钱的概率很大；作为小白的你，在没有积累足够经验和运营水平前提下很难与成熟稳定的大店抗衡……